NEUBAUPROJEKT „SH 74“

SÜRTHER HAUPTSTRAßE 74
50999 KÖLN

Neubauprojekt
SH 74

Sürther Hauptstraße 7450999 Köln

WILLKOMMEN IN DER SÜRTHER HAUPTSTRAßE

EINHEITEN

11

WOHNFLÄCHE AB

60m²

ZIMMER

2-4

Das Projekt

Im Herzen von Sürth in direkter Nähe zum Kölner Rheinufer entsteht ein besonders gelungenes Neubauprojekt mit Zwei bis Vierzimmerwohnungen.

Die 10 bzw. 11 Neubau-Eigentumswohnungen liegen in der Sürther Hauptstraße 74 umgeben von verschiedenen Alt- und Neubauten, kleinen Straßen, Grünflächen und Bäumen.

Der Baubeginn ist im Frühjahr 2022 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2023 geplant.

Die Ausstattung

Moderne, hochwertige Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Zweischalige Wohnungstrennwände für erhöhten Schallschutz, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe und doppelflügelige Fenster- und Türanlagen. Parkettboden in allen nicht gefliesten Bereichen. Abstellraum in der Wohnung. Telefon-, Multimedia- und Antennendosen in Wohn- und Schlafräumen. Armaturen und Sanitärkeramiken namhafter Hersteller. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit großzügig bemessenen Balkonen oder Terrassen. Mit 11 Tiefgaragenstellplätzen, einer Aufzugsanlage sowie einem mit Tageslicht durchfluteten Treppenhaus bietet „SH 74“ zeitgemäßen Wohnkomfort.

Leben im Sürth

Täglicher Bedarf & Bildung

Der Stadtteil Sürth, wie auch der nahgelegene Stadtteil Rodenkirchen bietet Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Nähe angesiedelt unter anderem die Internationale Schule „St. Georges“ im angrenzenden Rondorf.

Entspannung & Erholung

Ein schöner Flecken Erde am Rhein, viel Platz für Kinder und Erwachsene. Der „Spielplatz Rheinaustraße“, befindet sich in einer Grünanlage an der Rheinpromenade und ist umgeben von großen Schatten spendenden Bäumen und Rasenflächen.

Sport & Fahrrad

Die nahe gelegenen Rheinwiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Momente und sportliche Aktivitäten. Die Fahrradstrecke am Rheinufer fährt Sie bis in die Kölner oder Bonner Innenstadt.

ÖPNV & Autobahnanbindung

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Buslinien, Straßenbahnlinien mit einer direkten Verbindung in die Kölner und Bonner Innenstadt- sowie an die A555, die A4 und den Flughafen Köln/Bonn machen hier die Attraktivität aus.

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Lage: EG

Wohnfläche in m2: 95,50

Zimmer: 3

Kaufpreis: 629.000,00 €

Kaufpreis TG: 30.000,00 €

Grundriss: download

Lage: 1.OG

Wohnfläche in m2: 62,61

Zimmer: 3

Kaufpreis: 429.000,00 €

Kaufpreis TG: 30.000,00 €

Grundriss: download

Lage: 1.OG

Wohnfläche in m2: 74,87

Zimmer: 2

Kaufpreis: 509.000,00 €

Kaufpreis TG: 30.000,00 €

Grundriss: download

Lage: 2.OG

Wohnfläche in m2: 60,64

Zimmer: 2

Kaufpreis: 419.000,00 €

Kaufpreis TG: 30.000,00 €

Download

Lage: 2.OG

Wohnfläche in m2: 82,82

Zimmer: 3

Grundriss: Verkauft

Lage: DG & SB

Wohnfläche in m2: 161,65

Zimmer: 3

Kaufpreis: 1.079.000,00 €

Kaufpreis TG: 30.000,00 €

Grundriss: Download 

Lage: EG & 1.OG

Wohnfläche in m2: 106,90

Zimmer: 4

Verkauft

Lage: EG & 1.OG

Wohnfläche in m2: 107,63

Zimmer: 3

Grundriss: Verkauft

Lage: EG 

Wohnfläche in m2: 60,43

Zimmer: 3

Grundriss: Verkauft

Lage: 1.OG

Wohnfläche in m2: 49,19

Zimmer: 2

Grundriss: Verkauft

GANZ SCHÖN LEBEN.
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Whg-Nr.

Lage

WF in m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis TG

Grundriss

1
EG
95,50
3
629.000,00 €
30.000,00 €
2
1.OG
62,61
3
429.000,00 €
30.000,00 €​
3
1.OG
74,87
2
509.000,00 €
30.000,00 €
4
2.OG
60,64
2
419.000,00 €
30.000,00 €​
5
2.OG
82,82
3
6
DG & SB
161,65
4
1.079.000,00 €
30.000,00 €
7
EG & 1.OG
106,90
4
8
EG & 1.OG
107,63
3
9
EG
60,43
3
10
1.OG
49,19
2

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