HAUSVERWALTUNG

Unsere Leistungen:

WEG und Mietverwaltung

  • Laufende kaufmännische Betreuung, Vertretung des Eigentümers z.B. gegenüber Mietern, Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts erforderlich ist

  • Überprüfung und ggf. Anpassung der Miethöhen

  • Management aller mit der Hausverwaltung zusammenhängender Verträge, z. B. Abschluss und Kündigung von Hausmeister- oder Versicherungsverträgen

  • Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten

  • Anlegen und Abrechnen der Kautionen

  • Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung

Kaufmännische Verwaltung / Buchhaltung:

  • Regelmäßige Hausabrechnungen durch hausinterne Buchhaltung

  • Individuelle und persönliche Beratung nach Bedarf

  • Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche (z.B. Erstellung Mahnbescheide)

  • Kontenverwaltung sowohl im Miet-, als auch im WEG-Bereich

  • Umfängliches Rechnungswesen wie u.a. Prüfung und Kontrolle, Kontierung und Zahlung

Technische Verwaltung:

  • Veranlassung von Reparaturen und Instandsetzungen

  • Technische Betreuung und Kontrolle

  • Betreuung und Überwachung von Sanierungen und Renovierungen

  • Auswahl professioneller Fach-und Handwerksunternehmen, Einholung von Angeboten sowie Erteilung und Überwachung von Aufträgen

  • Vorausplanung und Veranlassung von Instandhaltungen sowie Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen (z.B. Aufzug, Heizung)

  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen, Abwicklung von versicherungsrelevanten Schadensfällen

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