HAUSVERWALTUNG
Unsere Leistungen:
WEG und Mietverwaltung
Laufende kaufmännische Betreuung, Vertretung des Eigentümers z.B. gegenüber Mietern, Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts erforderlich ist
Überprüfung und ggf. Anpassung der Miethöhen
Management aller mit der Hausverwaltung zusammenhängender Verträge, z. B. Abschluss und Kündigung von Hausmeister- oder Versicherungsverträgen
Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
Anlegen und Abrechnen der Kautionen
Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung
Kaufmännische Verwaltung / Buchhaltung:
Regelmäßige Hausabrechnungen durch hausinterne Buchhaltung
Individuelle und persönliche Beratung nach Bedarf
Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche (z.B. Erstellung Mahnbescheide)
Kontenverwaltung sowohl im Miet-, als auch im WEG-Bereich
Umfängliches Rechnungswesen wie u.a. Prüfung und Kontrolle, Kontierung und Zahlung
Technische Verwaltung:
Veranlassung von Reparaturen und Instandsetzungen
Technische Betreuung und Kontrolle
Betreuung und Überwachung von Sanierungen und Renovierungen
Auswahl professioneller Fach-und Handwerksunternehmen, Einholung von Angeboten sowie Erteilung und Überwachung von Aufträgen
Vorausplanung und Veranlassung von Instandhaltungen sowie Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen (z.B. Aufzug, Heizung)
Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen, Abwicklung von versicherungsrelevanten Schadensfällen
